Heerhugowaard | Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid

Redactie
16-05-2024

De volgende vergunning is bekend gemaakt in Heerhugowaard. Zelf een vergunning aanvragen? Neem dan contact op met de gemeente waaronder Heerhugowaard valt. Deze wordt dan ook bij ons bekendgemaakt.

GEMEENTEBLADGemeente Heerhugowaard - ontwerpbestemmingsplan De Vaandel- Zuid

Burgemeester en wethouders van Heerhugowaard maken overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening bekend dat het bestemmingsplan ‘De Vaandel Zuid’ in ontwerp ter inzage ligt en dat zij voornemens zijn om hogere waarden voor de ten hoogste toelaatbare geluidbelasting vast te stellen. Ook ligt het concept beeldkwaliteitsplan met bijbehorende welstandscriteria ter inzage.GebiedHet plangebied voor dit bestemmingsplan wordt globaal begrensd door het sportcomplex ‘De Vork’ in het zuiden, het (niet ontwikkelde) bedrijventerrein ‘De Vork’ in het westen, de bestaande bebouwing aan de Middenweg in het oosten en de Westfrisiaweg in het noorden.Ontwerpbestemmingsplan ‘De Vaandel Zuid’Het bestemmingsplan ‘De Vaandel Zuid’ voorziet in de transformatie van een grotendeels niet ontwikkeld bedrijventerrein naar een nieuw en onderscheidend verblijfsgebied voor wonen, werken en voorzieningen. De ontwikkelingen van het Expertisecentrum, een instelling voor bijzonder onderwijs van Heliomare en Aloysius Stichting en buurtschap ‘Waaranders’, een woon-zorgconcept vormgegeven als groene, inclusieve woonbuurt maken onderdeel uit van het bestemmingsplan. Voor de bestaande lintbebouwing aan de Middenweg worden vooralsnog geen ontwikkelingen verwacht. De locatie van Parlan en het Transferium vormen een belangrijke schakel met de bestaande stad. Op termijn ligt een herontwikkeling van deze gronden naar maatschappelijke voorzieningen, mogelijk gecombineerd met woningen, voor de hand. Daartoe is in het ontwerpbestemmingsplan een wijzigingsbevoegdheid opgenomen.Uit akoestisch onderzoek komt naar voren dat er hogere waarden dienen te worden vastgesteld ten gevolge van het wegverkeer. Omdat sprake is van een belangrijke ontwikkellocatie, is er voor dit bestemmingsplan ook een concept beeldkwaliteitplan opgesteld met welstandscriteria. Dit document zal als aanvulling gelden op de welstandsnota.M.e.r. beoordelingsbesluitOp grond van het Besluit m.e.r. is het bestemmingsplan een m.e.r.-beoordelingsplichtig besluit. Ten behoeve van de m.e.r-beoordeling is een aanmeldnotitie opgesteld. Op grond van deze aanmeldnotitie heeft het college van burgemeester en wethouders op 5 mei 2020 besloten dat er geen milieueffectrapport (MER) hoeft te worden opgesteld voor het bestemmingsplan ‘De Vaandel Zuid’, aangezien de ontwikkelingen die dit bestemmingsplan mogelijk maakt geen ‘belangrijke nadelige gevolgen’ voor het milieu met zich brengen. Het m.e.r.-beoordelingsbesluit is een voorbereidingsbesluit in de zin van artikel 6:3 van de Algemene wet bestuursrecht, waartegen geen zelfstandig bezwaar of beroep mogelijk is, tenzij belanghebbenden hierdoor los van het voor te bereiden besluit (het bestemmingsplan) rechtstreeks in hun belang worden getroffen. Eenieder kan zijn/haar opvatting over het m.e.r.-beoordelingsbesluit via een zienswijze kenbaar maken in het kader van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan.Ter inzageHet ontwerpbestemmingsplan, het ontwerpbesluit hogere waarden Wet geluidhinder, het concept beeldkwaliteitplan en de aanmeldnotitie liggen voor eenieder gedurende zes weken met ingang van zaterdag 5 september tot en met vrijdag 16 oktober 2020 ter inzage. U kunt het ontwerpbestemmingsplan en de hiervoor genoemde stukken (die als bijlagen bij de toelichting van het ontwerpbestemmingsplan zijn opgenomen) langs elektronische weg inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl onder planidentificatiecode NL.IMRO.0398.BP52DEVAANDELZUID-ON01 of op naam ‘De Vaandel Zuid’. In verband met de landelijk genomen maatregelen vanwege het Coronavirus wordt gevraagd een bezoek aan het gemeentehuis zoveel mogelijk te vermijden. Voor het inzien van bovengenoemde stukken vragen wij u dan ook om zoveel mogelijk gebruik te maken van bovengenoemde digitale mogelijkheden. Als u de stukken desondanks wilt komen inzien, dan kunt u telefonisch contact met de gemeente opnemen via 14072 en zullen wij in overleg met u zoeken naar een passende oplossing.Zienswijzen en/of inspraakreactiesOp het ontwerpbestemmingsplan kan eenieder gedurende bovengenoemde termijn schriftelijk of mondeling zienswijzen indienen. Ten aanzien van de ontwerpbesluiten hogere waarden Wet geluidhinder geldt dat uitsluitend belanghebbenden gedurende bovengenoemde termijn schriftelijk of mondeling zienswijzen kunnen indienen. Op het concept beeldkwaliteitplan kan door eenieder gedurende bovengenoemde termijn schriftelijk of mondeling een inspraakreactie ingediend worden.Zienswijzen en/of inspraakreacties kunt u richten aan burgemeester en wethouders (Postbus 390, 1700 AJ Heerhugowaard). Voor het mondeling kenbaar maken van uw zienswijze en/of inspraakreactie wordt u verzocht vooraf contact op te nemen met dhr. R. Frusch, telefoonnummer 14072, email r.frusch@heerhugowaard.nl.

Locatie: ,

Deel dit artikel

Redactie HeerhugowaardStart.nl

Meerdere bekendmakingen van Heerhugowaard inzien? Ga dan naar alle bekendmakingen in Heerhugowaard.

Heerhugowaard | Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid

GEMEENTEBLADGemeente Heerhugowaard - ontwerpbestemmingsplan De Vaandel- Zuid

Meer Bekendmakingen