Dijk en Waard | Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid

Redactie
16-05-2024

De volgende vergunning is bekend gemaakt in Heerhugowaard. Zelf een vergunning aanvragen? Neem dan contact op met de gemeente waaronder Heerhugowaard valt. Deze wordt dan ook bij ons bekendgemaakt.

GEMEENTEBLADVastgesteld bestemmingsplan Rembrandt Erf Heerhugowaard, verleende omgevingsvergunning

Burgemeester en wethouders van Dijk en Waard maken overeenkomstig artikel 3.8 Wet ruimtelijke ordening bekend dat de gemeenteraad in zijn vergadering van 28 november 2023 het bestemmingsplan Rembrandt Erf (NL. IMRO.1980.BP01REMBRANDTERF-VA01) ongewijzigd heeft vastgesteld. Tevens heeft de gemeenteraad besloten geen exploitatieplan vast te stellen, omdat het verhaal van de exploitatiekosten van de in het plan begrepen gronden anderszins verzekerd isTen behoeve van de ontwikkeling hebben burgemeester en wethouders hogere waarden voor de ten hoogste toelaatbare geluidsbelasting vanwege wegverkeer voor de in het bestemmingsplan geprojecteerde geluidgevoelige gebouwen vastgesteld. Tevens hebben zij voor de bouw van 39 appartementen en bijbehorende voorzieningen omgevingsvergunning verleend.Plangebied en ontwikkelingHet bestemmingsplan Rembrandt Erf Heerhugowaard maakt de herontwikkeling van de voormalige locatie 'Hugo Oord' te Heerhugowaard planologisch mogelijk. Het plangebied ligt in het noordoostelijke deel van de kern Heerhugowaard in de gemeente Dijk en Waard. Het plangebied wordt globaal begrensd door de Van Veenweg in het zuidwesten, de Rembrandtstraat in het westen, de Johan Vermeerstraat aan de noordzijde en de bebouwing van Het Palet aan de Carel Willinkstraat aan de oostzijde.Het voornemen is om op deze locatie 117 woningen te realiseren, onderverdeeld in 44 zorgappartementen, 34 sociale huur appartementen en 39 appartementen in de vrije sector, in een gezamenlijk initiatief van De Pieter Raat Stichting, Woningcorporatie Woonwaard en AIG care & living.Het plan is als één geheel ontworpen. De kern van het gebied wordt gevormd door een centrale buitenruimte, die vooral bedoeld is als (groene) kwalitatieve verblijfsruimte gericht op de bewoners en bijdraagt aan de vergroting van de mogelijkheden tot bewegen en ontmoeten onder de bewoners. Het verkeer en het parkeren is geconcentreerd aan de noordwestkant en is zorgvuldig ingepast en zoveel mogelijk aan het zicht onttrokken. Het appartementengebouw van AIG krijgt een ondergrondse parkeergarage.Voor een deel van het initiatief zijn al omgevingsvergunningen verleend, die onherroepelijk zijn geworden. Het gaat om de 44 zorgappartementen van De Pieter Raat Stichting, waarvan de bouw al is gestart en het appartementengebouw met 34 appartementen in de sociale huursector vanWoningcorporatie Woonwaard. Deze onderdelen zijn conserverend in het nieuwe bestemmingsplan opgenomen. De nog benodigde omgevingsvergunning voor de 39 appartementen in de vrije sector is ex. artikel 3.30 Wet ruimtelijke ordening gecoördineerd met het bestemmingsplan voorbereid.Verleende omgevingsvergunningHet appartementengebouw (39 woningen) aan de westzijde van het plangebied waarvan de omgevingsvergunning gecoördineerd met het bestemmingsplan is voorbereid bestaat uit 4 bouwlagen met een goothoogte van 13 meter en een nokhoogte van 15 meter. Tevens wordt er een ondergrondse parkeergarage aangelegd.Besluit hogere grenswaarden Wet geluidhinderBinnen het bestemmingsplan wordt het juridisch-planologisch mogelijk gemaakt geluidgevoelige objecten te realiseren. Gelet daarop is akoestisch onderzoek gedaan naar het wegverkeerslawaai.Uit het onderzoek blijkt dat de hogere waarden nodig zijn en ook dat maatregelen aan de weg of geluidsschermen niet wenselijk of afdoende zijn. De maximale ontheffingswaarde wordt nergens overschreden. Gelet daarop heeft het college een besluit hogere grenswaarden Wet geluidhinder ten behoeve van het bestemmingsplan genomen.Ter inzageDe hiervoor genoemde stukken – het bestemmingsplan Rembrandt Erf, het besluit hogere grenswaarden en de verleende omgevingsvergunning voor 39 appartementen - liggen vanaf zaterdag 9 december 2023 gedurende zes weken (tot en met vrijdag 19 januari 2024) ter inzage bij het Informatiecentrum in de hal van het gemeentehuis aan de Parelhof 1. De openingstijden van het gemeentehuis zijn maandag tot en met donderdag van 10.00 uur tot 17.00 uur en vrijdag van 10.00 uur tot 20.00 uur. Als u de stukken op het gemeentehuis wilt komen inzien, dient u vooraf een afspraak te maken. Wij verzoeken u telefonisch contact op te nemen met het klantcontactcentrum via telefoonnummer 14072.U kunt het vastgestelde bestemmingsplan ook langs elektronische weg inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl onder planidentificatiecode NL.IMRO.1980.BP01REMBRANDTERF-VA01 of op naam ‘Rembrandt Erf’. De omgevingsvergunning is als bijlage bij de toelichting opgenomen.BeroepDe besluiten zijn gecoördineerd vastgesteld. Op grond van de artikelen 3.30 Wro en 8.3 Wro worden de verschillende besluiten voor beroep als één besluit aangemerkt. Binnen 6 weken na de dag waarop deze besluiten ter inzage zijn gelegd kan hiertegen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag beroep worden ingesteld door:-Belanghebbenden;-Niet belanghebbenden die kunnen aantonen dat zij redelijkerwijs niet in staat zijn geweest een zienswijze in te dienen.Het beroepschrift moet zijn voorzien van naam en adres van de indiener, datum, een omschrijving van het besluit waartegen het beroep is ingesteld en de gronden (motivering) van het beroep. Voor de behandeling van een beroepschrift is griffierecht verschuldigd. Indien beroep wordt ingesteld kan tevens een verzoek om voorlopige voorziening worden ingediend bij de voorzitter van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist. Naast het schriftelijk instellen van beroep is het mogelijk digitaal beroep aan te tekenen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Via de link https://digitaalloket.raadvanstate.nl/ is het vooralsnog alleen voor burgers mogelijk om het beroep digitaal in te dienen.Crisis- en herstelwetOp dit besluit is de Crisis- en herstelwet van toepassing. Dit betekent, dat de belanghebbende in het beroepschrift moet aangeven welke beroepsgronden hij aanvoert tegen het besluit. Het beroep wordt niet-ontvankelijk verklaard indien binnen de beroepstermijn geen gronden zijn ingediend. Na afloop van de termijn van zes weken kunnen geen nieuwe beroepsgronden meer worden aangevoerd. Vermeld in het beroepschrift dat de Crisis- en herstelwet van toepassing is.

Locatie: ,

Deel dit artikel

Redactie HeerhugowaardStart.nl

Meerdere bekendmakingen van Heerhugowaard inzien? Ga dan naar alle bekendmakingen in Heerhugowaard.

Dijk en Waard | Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid

GEMEENTEBLADVastgesteld bestemmingsplan Rembrandt Erf Heerhugowaard, verleende omgevingsvergunning

Meer Bekendmakingen